Hoogstraten Brouwerijsite
omschrijving project door de ontwerper
Het terugbrengen van de korrelgrootte van het dorpse weefsel is de basis van het ontwerp. De wand van de Meerse weg wordt afgewerkt en omgeplooid en creëert zo een doorzicht op het landschap in de diepte. ‘De Brouwerij’ markeert, als solitair volume op de hoek, een bijzonder
moment in het straatbeeld en refereert in zijn architecturale expressie naar de ambachtelijke activiteit, die hier eerder geweest is. Met ruimte voor grondgebonden woningen achteraan op de site, vindt een mooie mix van jonge en oudere bewoners hier een thuis. Subtiel inpassen en een
thuis creëren zijn de ambities van dit project. Met kleine gebaren zoekt het naar een architectuur op maat van het dorp. Zo geven gebruik van een lokale baksteen en het voortzetten van de aansluitende kroonlijsthoogte iets vertrouwds aan de straatwand. Metselwerkdetails en een
bijzondere erker voegen er dan weer eigentijdsheid aan toe. In haar aandacht voor samen wonen en dorp maken, probeert dit project op een bescheiden manier, het meervoudig wonen in Meer elegant in te passen.
info woonproject
gemeente
Hoogstraten
terreinopppervlakte
1.430m2
architect
AID Architecten
landschapsarchitect
Archiverde
projectnummer
HO-W-01
adres projectsite
Meerdorp 20-24
Meer
opdrachtgever
Brouwerij Sterkens Immo nv
studiebureau
studiebureau Van Hoorickx
datum vergunning
januari 2016
bouwjaar
2017
planologisch kader
- ruimtelijk uitvoeringsplan
- verordening wonen
- verordening parkeren
- verordening groen
- woonomgevingsplan
- richtlijnenboek
- masterplan
- beeldkwaliteitsplan
- PRUP kleinstedelijk gebied
- beleidsmatige gewenste ontwikkeling
- andere
context
- stadscentrum
- stadsrand
- dorpscentrum
- dorpsrand
- aan steenweg
- aan publiek plein of park
- in binnengebied
- op <400m van voorzieningen
- binnen 1,5km station
- binnen 1,5km fiets-o-strade
- aansluiting bij open ruimte
functies
- wonen
- handel of horeca
- bedrijvigheid
- dienstverlening
- zorg
- publieke functies
- publieke buitenruimte
- collectieve buitenruimte
- publiek deelwagenpunt
- mobipunt
- publieke parking
woningtypes
- grondgebonden woningen – rijwoningen
- grondgebonden woningen – gekoppelde woningen
- grondgebonden woningen – gestapelde woningen
- grondgebonden woningen – tweegezinswoningen
- grondgebonden woningen – andere
- appartementen – gezinsvriendelijke appartementen
- appartementen – aanpasbare appartementen
- appartementen – hoogbouw (+4 bouwlagen)
- atelierwoningen
- uitbreidbare woningen
- zorgwoningen
- collectief wonen – cohousing
- andere woningtypes
- collectieve functies/ voorzieningen: tuinpaviljoen en parktuin
inrichting & ontwerp
- publiek groen
- collectief groen
- collectief parkeren auto
- collectief parkeren fiets
- boomgaard – moestuin
- bomen
- groendak – daktuin
- robuustere natuurzone
- gevelgroen
- publieke trage verbinding
- CO2-neutraal
- opvang hemelwater binnen project
- (deels) behoud historisch erfgoed
- behoud landschapselementen
- voorzieningen insecten, vogels, dieren
- opmaak landschapsontwerp door landschapsarchitect
ontwerpproces
- advisering door GECORO
- advisering door kwaliteitskamer
- organisatie participatieproces
- wedstrijdprocedure
cijfers
nieuwe woningdichtheid
200 won/ha
aandeel groene ruimte (volle grond)
244m2
totaal aantal wooneenheden
29
totaal aantal fietsparkeerplaatsen
50