Arendonk WZC Bellekens

omschrijving project door de ontwerper

In de kern van Arendonk – tussen de Vrijheid en de Vallei van de Wamp – huisvesten we 52 bewoners met dementie. Woongroepen van 12 bewoners worden per twee gestapeld en omsluiten twee rustige, weelderige patiotuinen.

Wonen in groep is niet makkelijk. Daarom biedt het plan houvast om enerzijds voldoende nabijheid en ontmoeting te stimuleren, en anderzijds ook voldoende privacy en keuzevrijheid te garanderen.

Het leven komt er op de voorgrond, terwijl zorg onopvallend aanwezig is.

Zo bestaat de kamer uit twee delen: een leef- en een slaapgedeelte. De badkamer schakelt zich aan die van de buren, waardoor de aanwezigheid van stigmatiserend sanitair niet stoort. Er is ook een studio met kitchenette waar koppels kunnen verblijven.

Het leven in gemeenschap bestaat uit ruimtes zoals we die allemaal kennen. Je komt binnen in een hal die uitgeeft op de eetplaats met open keuken en doorgeefkast. Eetplaatsen, zithoeken en een knus inpandig terras wentelen zich rond de centrale patio. Karren met eten, linnen, drank … komen niet in de leefgroep, maar worden gestald in de berging en bijkeuken.

Tussen de twee volumes met woongroepen bevindt zich een tuinpaviljoen. Familiefeest, buurtbabbel, kookactiviteit of personeelsoverleg kan hier plaatsvinden zonder de rust en het dagelijkse leven in groep te storen. We geven hiermee ook de buren en de entourage van de bewoners een voorzet om activiteiten te organiseren met de bewoners. Het paviljoen geeft uit op een collectieve, parkachtige tuin die overloopt in het naastgelegen gemeentelijk park. We stimuleren om dit park maximaal te gebruiken en de leefwereld van de bewoners zo groot mogelijk te maken, rekening houdend met veiligheid en grenzen.

info woonproject

gemeente

Arendonk

terreinopppervlakte

3547 m2 bruto bouwopp.

architect

osar architects nv

landschapsarchitect

Land

projectnummer

 

adres projectsite

Bellekens, Arendonk

opdrachtgever

Woonzorggroep Arendonk

studiebureau

Van Hoorickx (Ingenieur stabiliteit en technieken)

datum vergunning

juli 2019

bouwjaar

2020-2022

planologisch kader

  • ruimtelijk uitvoeringsplan
  • verordening wonen
  • verordening parkeren
  • verordening groen
  • woonomgevingsplan
  • richtlijnenboek
  • masterplan
  • beeldkwaliteitsplan
  • PRUP kleinstedelijk gebied
  • beleidsmatige gewenste ontwikkeling
  • andere

context

  • stadscentrum
  • stadsrand
  • dorpscentrum
  • dorpsrand
  • aan steenweg
  • aan publiek plein of park
  • in binnengebied
  • op <400m van voorzieningen
  • binnen 1,5km station
  • binnen 1,5km fiets-o-strade
  • aansluiting bij open ruimte

functies

  • wonen
  • handel of horeca
  • bedrijvigheid
  • dienstverlening
  • zorg
  • publieke functies
  • publieke buitenruimte
  • collectieve buitenruimte
  • publiek deelwagenpunt
  • mobipunt
  • publieke parking

woningtypes

  • grondgebonden woningen – rijwoningen
  • grondgebonden woningen – gekoppelde woningen
  • grondgebonden woningen – gestapelde woningen
  • grondgebonden woningen – tweegezinswoningen
  • grondgebonden woningen – andere
  • appartementen – gezinsvriendelijke appartementen
  • appartementen – aanpasbare appartementen
  • appartementen – hoogbouw (+4 bouwlagen)
  • atelierwoningen
  • uitbreidbare woningen
  • zorgwoningen
  • collectief wonen – cohousing
  • andere woningtypes
  • collectieve functies/ voorzieningen: parktuin en centrale multifunctionele ruimte 

inrichting & ontwerp

  • publiek groen
  • collectief groen
  • collectief parkeren auto
  • collectief parkeren fiets
  • boomgaard – moestuin
  • bomen
  • groendak – daktuin
  • robuustere natuurzone
  • gevelgroen
  • publieke trage verbinding
  • CO2-neutraal
  • opvang hemelwater binnen project
  • (deels) behoud historisch erfgoed
  • behoud landschapselementen
  • voorzieningen insecten, vogels, dieren
  • opmaak landschapsontwerp door landschapsarchitect

ontwerpproces

  • advisering door GECORO
  • advisering door kwaliteitskamer
  • organisatie participatieproces
  • wedstrijdprocedure

cijfers

nieuwe woningdichtheid

aandeel groene ruimte (volle grond)
2.859 m2

totaal aantal wooneenheden
4 groepswoningen voor 52 bewoners

totaal aantal fietsparkeerplaatsen
16 beugels

noot

BEO veld aanwezig