Het bedrijventerrein Zinkstraat situeert zich aan het noordoostelijke uiteinde van de gemeente. Het terrein bij aanvang van de opdracht te kampen met diverse knelpunten (o.a. ontsluitingsproblematiek, imago, etc.). IOK heeft voor het bedrijventerrein een masterplan opgemaakt. Het doel was om te komen tot een geïntegreerde gebiedsvisie waarin de aanwezige potenties – zowel voor de bedrijvigheid als voor de omliggende functies (woonwijken, natuur, mobiliteit, etc.) – maximaal worden uitgespeeld.